【要闻】2011年各地房价调控目标汇总

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1月26日，国务院总理温家宝主持国务院常务会议，会议要求各地第一季度发表新建房价管理目标。 仅限于附近各地，相继发表新建住宅价格抑制目标。

各地新建房价管理目标总结如下。

北京:新建普通住宅的价格比去年稳定下降

注:北京是唯一出现“降”字的城市。

上海:新建房价涨幅低于gdp和人均收入的增加

注:年上海gdp增长预计在8%左右。

广东省:

广州:新建房价涨幅低于全市生产总值的增加和城市居民人均支配收入的增加。

注:预计年广州gdp增长11%。

深圳:新建房价指数涨幅低于全市本年度gdp和常住人口平均支配收入的增长速度。

注:深圳公布的gdp增长目标为10%。

肇庆:新建房价涨幅不超过本年度全市总产值的增长速度。

山东省:

济南:新商品住宅平均价格上涨幅度低于城市居民人均支配收入的增加水平

注:年济南市gdp增长预计为12%，城市居民人均可支配收入、农民人均纯收入增加12%。

青岛:新建住宅价格上涨幅度“明显低于本年度城市居民人均可支配收入的增长幅度”。

注: 2009年和年，青岛市城市居民人均支配收入的增长幅度分别为9.3%和11.8%。

山西省:

太原:新商品住宅年度价格上涨幅度不超过全市年度gdp和人均可支配收入增加水平的控制目标。

注:年太原设定地区总产值增加13%，城市居民人均支配收入和农民人均纯收入分别增加10%和10%以上。

甘肃省:

兰州:新建商品房价涨幅在9%以下。

陕西省:

西安:新建房价管理目标涨幅不得超过15%

海南省:

海口:新建房价涨幅低于全市城市居民人均可支配收入的增加水平。

注:年海口市城市居民人均可支配收入增加的预期目标在10%左右。

云南省:

昆明:新商品住宅年度价格上涨幅度低于该市年度的gdp和人均支配收入增加水平

注:年昆明城市居民人均可支配收入和农民人均纯收入的增加目标均为10%。

安徽省:

合肥:涨幅在年gdp和居民支配收入的增加幅度以下。

注:年合肥gdp预期增长目标为16%，城市居民人均支配收入增加13%。

宁夏:

银川:年新建商品住宅价格的上涨幅度控制在当时城市居民人均支配收入的增加幅度以内，同比增长不到10%。

注:银川是在国八条之后首次明确发表地区年度新建房价管理目标的城市。

辽宁省:

沈阳:新建房价指数同比增长率低于当时城市生活人均支配收入和经济增长幅度的价格控制目标。

注:沈阳年城市居民人均可支配收入、gdp增加的预期目标均为12%。

丹东:明确涨幅在9%-9.5%以下。

锦州:平均价格增长率规定在13%以下。

贵州省:

贵阳:新建房价的增长率在去年的全国平均值以下。

注:去年全国平均为17%

湖南省:

岳阳:今年房价涨幅不超过10%

浙江省:

杭州:新建房价涨幅控制目标是低于全市gdp的增加和城市居民人均支配收入的增加。

注:年杭州gdp和人均可支配收入的增加目标均为11%。

宁波:新建房价年涨幅低于年市区居民人均支配收入的增长幅度。

注:宁波预计今年市区居民人均可支配收入将增加10%。

福建省:

厦门:新建房价比上年同期明显低于全市年gdp和人均可支配收入增长幅度。

注:年厦门gdp预计增长15%，城市居民人均可支配收入和农民人均纯收入预计增长12%。

吉林省:

榆树:新建住宅的增长率低于年新建住宅的价格增长率。

注:年榆树新建住宅价格增长了50.5%。

江西省:

宜春:新建房价的增加控制在城市居民人均可支配收入的增加比例以内。

注: 2007年-年宜春中心城区城市居民人均支配收入平均涨幅为11.9%。