【要闻】浦东新大陆广场经营惨淡挂牌转让

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与浦东八佑伴、中融国际、华润时代广场相邻，新大陆广场形成了与上述商业项目完全不同的两种风景。 招揽永乐家电上海第一家大店的新大陆广场无法逃避经营惨淡的命运，商店空的设置率很高，看不到本来的繁荣和喧闹。

《第一财经日报》昨天从中国资金项目网得知新大陆广场已经挂牌整体转让。 价格是14亿元。

新大陆广场位于浦东新区张杨路和高山西路的交会所，是市场类商店的房地产。 据记者现场调查，该不动产占地约30亩，由1~4楼的百货公司和地下1楼的停车场组成。 南北各2栋4楼商店的不动产，共计8栋楼面，每栋楼面约4000平方米。 中间是6000平方米的花园。 南楼现在一楼只有一点店铺。 我经营便宜的服装类生意。 会场打九折。 二三四楼几乎处于荒废状态。

熟悉某内情的业界相关人士表示:“由于今年不想承担3800万元的天价房租，永乐家电旗下的新大陆店关闭，6年的营业历史结束，房租上涨成为关门的首要原因。 过去6年间，近1万平方米的新大陆店的年租赁，从最早的600万元上升到2005年的2600万元，上升了4倍以上，但2006年上升到2600万元，上升了46%，作为更新条件，最终关闭了永乐忍痛店。 ”。

永乐家电很快转移到了唯一的中融商店街店，新店的面积扩大了50%，但房租的价格比新大陆店低。

高企的租金也给小租户增加了负担，让他们退场。 新大陆广场一楼经营电脑零部件消耗品的租户盛说:“我店也在10平方米左右，以前的年租金是9000元，今年是12000元，也就是每天的租金接近400元，不能做生意。 不可思议的是，空店这么多，这里的房租更贵，我们得压下去。 ”。

调查显示，新大陆广场的商誉现在也不统一，产权分为两个企业。 上海华曜国际贸易有限企业销售小姐在接受记者采访时主张:“南楼的4楼地板和北楼的1、2、3楼属于新大陆上海快速发展有限企业(以下称为“新大陆企业”)，北楼的4楼属于华曜贸易。”

“北楼4楼的不动产从1000平方米租赁，经营类型仅限于饮食和娱乐。 租金约为5.5元/平方米/天，平均售价约为2.5万元/平方米。 ”。 销售错误很明显。