【要闻】《地产江湖》系列之冯仑：是非成败转头空

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冯仑档案：1959年生于陕西西安，是文革后第二届正式大学生。20岁的时候，冯仑成为中共党员。1982年毕业于西北大学，获经济学学士学位。1984年至1990年期间先后于中央党校、中宣部、国家体改委任职。1991年创建万通。现任万通集团董事局主席，北京万通实业股份有限企业董事长，中国民生银行董事。——冯仑个体专题

提问：房地产快速发展是不是要有背景？政治背景关键不关键？

回答：党的领导是不是背景？如果是，很关键！

提问：对同在北京的潘大侠如何看？

回答：他是一个纯粹的商人，执行能力很强，但有时不计后果。

提问：换个说法说你，好吗？

回答：明白的丈夫，糊涂的情人，用心的父亲，远走的儿子，肝胆相照的兄弟。

提问：怎么挣到“第一桶金”？

回答：策划于密室，点火于基层，上窜下跳。

————冯仑于王石论坛答网友问

冯仑的精神是

1989年，冯仑、王功权先后流亡牟中，关于这一经验冯仑语不详。 两年后，冯仑等4人与易小迪、潘石屹汇合，成立了海南万通。 从此冯仑成为万通的精神领袖，为万通建立了一系列的“军规”，什么是正派的执着，有责任感，追求理想，提倡牺牲精神，有点以天下为己任的意思。 冯仑说:“你境界高，大家高，合作空之间大。 ”。 [全文] [注释]

冯仑他们1800万，买了8栋别墅，重新包装之后，就卖了出去，大约赚了300万元。这就是冯仑他们在海南的土地上刨出的“第一桶金”。有了钱的冯仑感觉像“大姑娘初婚，很幸福，幸福又糊涂。”此前，冯仑的理想可不是挣几个“小钱”。 [评论]

分金银 论荣辱

1992年9月3日，万通成立一周年纪念日，冯仑将这一天确立为万通“反省日”。“一直到现在，每年一到企业纪念日，我们都要检讨自己。”在那个反省日，6个创业兄弟定下了不买外国护照、不转移资产、不改变身份的规矩。[全文] [评论] 冯仑：十年沧桑话创业

我15岁入团，20岁入党，22岁到中央党校，后来一直在机关从业，因为此，这种价值观的影响是非常持久的。当初一起创业的几个朋友，我们有着相同的价值观。使得万通在整个的快速发展过程中，公司的自律约束不同于别的民营公司。。[全文] [评论]

1995年6月，6个兄弟走了3个，冯仑不能不难过，但他将这称为成长的代价……1997年之后，万通的快速发展速度明显慢了下来，一是因为兄弟们分走了一半资源；一是有很多历史遗留问题亟须处理。“就像别人拉的屎，我拿手纸在旁边擦啊擦。”[评论]

冯仑称“伟大是熬出来的”

冯仑总说，“伟大是熬出来的”，他认为对信念的执着不能靠一时的小聪明。在遇到困难时，多数人是再选择而不是一个将原来的选择一再到底，“成功者与常人的差别并不是智商而是一种毅力。”[全文] [评论] 万通历届总裁人选侧记

不到十年的公司历史，万通的总裁至少更迭了五次。这些总裁们承担了什么样的角色功能在企业里留下了那些记忆他们今天怎么判断过去……2001年，万通迎来创业十周年纪念日。[全文] [评论]

反思十年：从江湖规则将商业规则

冯仑：最大的教训就是不擅长成千上万别装懂，装懂以后被人点醒了赶紧改正，改正了以后就要付诸实施，再别犯同样错误。我们是从不擅长开始的……付出的代价是巨大的。[全文] [评论] 冯仑：做吃人的狼不做吃草的羊

冯仑：人在江湖，杀人是正常的，不杀人反而成了异类，就像一头狼，不会吃肉，一个劲地吃草是很危险的——做吃人的狼不做吃草的羊。[全文] [评论]

冯仑曾经做过一个统计，得出的结果是：1997年之前创办的公司，70%都失败了；1997年之后创办的公司，70%都成功了。“我们以前不会办公司，我们只熟悉政治运动，所以，我们开会讲的全是政治口号。” [评论]

冯仑：做5%的杰出企业

“20年后，万通资产要达到200亿，即20多亿美金，相当于现今美国最大的地产公司之一。”在9月13日万通“反省日”上，冯仑再次勾画万通的宏伟蓝图。[全文] [评论] 万通集团的核心经营理念

赚钱有三个境界。最低境界是劳而无获；中间境界是劳有所获，你做一分从业，得一分回报，按劳付酬；最高境界，不劳而获，你能把各种事件都安排好.坐在家里就日进斗金。[全文] [评论]

学先进 傍大款 走正道

冯仑必需开放股权，与国有资本联手，才能继续拥有玩游戏的资格。这也是中国众多民营房地产公司的无奈。[全文] [评论]

冯仑一石二鸟之后还有下步棋？

北京万通的股本将再一次扩大，将形成新股东、泰达和万通三足鼎立的结构，预计三家所占股份均在27%左右，这是一个均衡状态。[全文] [评论]

冯仑：崛起意味着什么

在未来这四个方面，钱多了，礼也大了，声也高了，有责任感，也知道约束自己……随着你的进步，你的对手也在进步，你的对手也在强大起来。[全文] [评论]